VENDEURS PRIVES
Votre actif doit être requalifié et vous interrogez sa valeur réelle ?
Vous avez reçu plusieurs offres différentes & difficiles à apprécier ?
Vous souhaitez une procédure de vente fiable et rapide ?
BROKERS
NOTAIRES
Colibrimm a créé pour vous :
Le 1er mandat de vente qui anticipe le travail de requalification pour définir la juste valeur de l'actif.
I
II
III
Audit de requalification
Définition du bon prix
Vente de l'actif
I - AUDIT DE REQUALIFICATION
OBJECTIF : Pousser les scenarii de revalorisation possible
MISSIONS
Due diligence de l'actif
Programmation d'usage & Etude de marché stratégique
Pré-validation de la constructibilité/destination par les autorités administratives
Préconisations de montage juridique
LIVRABLES
AUDIT DE L'ACTIF & REDFLAGS
PRECONISATIONS PROGRAMMATIQUES
PLANNING
II - DEFINITION DU BON PRIX
OBJECTIF : Fixer des conditions de vente justes et fiables en cohérence avec les attentes du marché
MISSIONS
Simulation des bilans financiers exploitants/acquéreurs & invariants juridiques
Travail Off market de pré-validation auprès d'acquéreurs potentiels
LIVRABLES
MANDAT DE VENTE FINALISE
OFFRES D'ACHAT AU PRIX ANNONCE DANS LE MANDAT
III - VENTE DE l'ACTIF
OBJECTIF : Sécuriser le deal jusqu'à la réitération
MISSIONS
Accompagnement à la signature de la promesse
Accompagnement de l'acquéreur dans la levée de ses conditions suspensives
Accompagnement à la réitération
LIVRABLES
ACTE DE REITERATION DES CESSIONS DE LOTS
REMUNERATION - OPERATING PARTNERS
Forfaitaire ou % prix de vente