FONDS VALUE AD
PROMOTEURS
Vous souhaitez un AMO qui partage sa part de risque ?
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La 1ère Direction Immobilière déportée au service des Maîtres d'Ouvrage immobilier, engagée à leur côté par la conformité, l'attractivité et la réussite commerciale de l'opération
I
II
III
Montage d'opération
Plan marketing
Direction commerciale
I - MONTAGE D'OPERATION
OBJECTIF : Développer et fiabiliser un projet immobilier global
MISSIONS
Programmation d'usage & Etude de marché stratégique
Montage des Autorisations administratives
Choix équipe d’ingénierie
Bilans financiers / Montage juridique
LIVRABLES
NOTE PROGRAMMATIQUE GENERALE
BILAN FINANCIER PREVISIONNEL + LISTE DE L’EQUIPE D’INGENIERIE / CONSTRUCTION
PLANNING
II - PLAN MARKETING
OBJECTIF : Booster la commercialisation par un Branding différenciant
MISSIONS
Audit concurrentiel / ambitions du projet (modèle de PORTER)
Mapping concurrentiel commercial
Storytelling & Branding de l’opération
Rédaction de la totalité des contenus
LIVRABLES
NAMING / BASELINE/ IDENTITE GRAPHIQUE
OUTILS MARKETING (PLAN DE VENTE, SITE INTERNET, PLAQUETTE...)
PLANNING
III - DIRECTION COMMERCIALE
OBJECTIF : Gérer les deals au plus près du terrain
MISSIONS
Brief, Pitchs, sélection des brokers et mise en place de mandats
Mise en lumière des actifs auprès des acteurs économiques locaux
Création de dossiers d'offres clients et réponses aux appels d’offres preneurs
Aide et soutien aux brokers dans la conclusion des deals locatifs
Suivi des performances commerciales et ajustements.
LIVRABLES
RAPPORT DE COMMERCIALISATION
SIGNATURE DES BAUX DEFINITIFS
ACTE DE REITERATION DES CESSIONS DE LOTS
REMUNERATION - OPERATING PARTNERS
Forfaitaire ou % du CA de l'opération
Déclenchement de facturation uniquement en cas de création de valeur effective pour le client